????? 本公司位于南昌市紅谷灘新區(qū)贛江南大道999號南昌市紅谷灘區(qū)贛江南大道贛江新天地地下室南32室實施公開對外招租，有關(guān)事項通告如下：
????? 一、招租標(biāo)的
????? 該房屋為新天地地下室南32室，以現(xiàn)狀出租，本公司不再進行裝修及維護方面的投入。

????? 二、招租方式
????? 本次招租方式采取公開競拍形式，以起拍價16元／㎡／月為最低限價，可多輪次舉牌競價，每輪次以遞增1元的價格舉牌為有效競標(biāo)價，最高價中標(biāo)，投標(biāo)價低于起拍價的為無效競標(biāo)價。
????? 三、招租要求
????? 1、承租人必須是合法個人、單位，信譽較好。
????? 2、承租人必須是中標(biāo)人經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租他人。
????? 3、出租房屋內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。
????? 4、出租房屋用于商業(yè)經(jīng)營使用，但不得經(jīng)營銷售危險物品；不得經(jīng)營明火煮食的重餐飲業(yè)；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營活動；不得從事違法活動。
????? 5、該房屋業(yè)態(tài)方向為茶飲對外經(jīng)營非辦公類。
????? 6、租金遞增：合同期內(nèi)，租金每年遞增5％。
????? 7、中標(biāo)個人或單位經(jīng)營期內(nèi)不得變更品牌或業(yè)態(tài)。
????? 四、投標(biāo)招租條件及相關(guān)事項
????? 1、投標(biāo)保證金：在報名前須繳清投標(biāo)保證金，未按規(guī)定足額繳納投標(biāo)保證金的，不可報名參加投標(biāo)。未中標(biāo)者所交納的保證金于開標(biāo)后10個工作日內(nèi)全額無息退還：中標(biāo)者的保證金可轉(zhuǎn)為租賃保證金。
本公司收款銀行信息：
????? 戶名：南昌紅谷物業(yè)管理有限公司
????? 開戶行：中國建設(shè)銀行南昌銅鑼灣廣場支行
????? 賬號：3605 0152 0176 0000 1717
????? 支付轉(zhuǎn)賬時請備注“新天地地下室南32”字樣。
????? 2、中標(biāo)人須當(dāng)場簽署《中標(biāo)通知書》，在招標(biāo)成交之日起5個工作日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及付清中標(biāo)房屋第一個季度的租金。如逾期，視為違約，取消中標(biāo)資格，保證金不予退還。
????? 3、租賃期限：2年。
????? 4、租金：先付后用，按中標(biāo)價計算，每半年支付一次。第二年起租金標(biāo)準(zhǔn)每年遞增5％。
????? 5、報名時間：2023年12月13日至2023年12月19日（本周三至下周二8:30-16:30）
????? 6、報名地點：紅谷灘新區(qū)贛江南大道999號負(fù)一層。
????? 7、報名材料：
????? （一）投標(biāo)人是企業(yè)或事業(yè)單位的請供下列資料：
????? ① 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
????? ② 企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
????? ③ 企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
????? ④ 保證金轉(zhuǎn)賬憑證或本公司開具的投標(biāo)保證金收據(jù)；
????? ⑤ 房屋經(jīng)營品牌資料。
????? （二）投標(biāo)人是個人的請?zhí)峁┫铝匈Y料：
????? ① 身份證復(fù)印件：
????? ② 保證金轉(zhuǎn)賬憑證或本公司開具的投標(biāo)保證金收據(jù)：
????? ③ 房屋經(jīng)營品牌資料。
????? 8、報名不限標(biāo)物的數(shù)量，即可報名參加上述房屋的招標(biāo)會議，投標(biāo)保證金為單獨交納；
????? 9、招標(biāo)會時間另行通知，招標(biāo)會必須滿足三方投標(biāo)單位或以上投標(biāo)單位方可舉行。開標(biāo)時須攜帶報名者本人身份證領(lǐng)取號牌后方可入場，隨同人員不得超過1人。
????? 10、招租報名流程
????? 獲取招租信息→現(xiàn)場看房→支付保證金→報名登記→簽訂《投標(biāo)須知》→參加招投標(biāo)會議一中標(biāo)者簽訂《中標(biāo)通知書》
????? 11、投標(biāo)人已知曉并接受上述投標(biāo)內(nèi)容及要求。

????? 招標(biāo)方：南昌紅谷物業(yè)管理有限公司
????? 聯(lián)系人：黃建平????? 電話：15717001047