租賃競租須知

本公司位于南昌市紅谷灘區(qū)綠茵路800號(hào)紅谷世紀(jì)花園C區(qū)C-21棟商鋪擬實(shí)施公開對(duì)外招租，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、招租標(biāo)的

? ? 該房屋為臨街店鋪，以現(xiàn)狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護(hù)方面的投入。

二、招租方式

本次招租方式采取公開競拍形式，以起拍價(jià)一樓60元/㎡/月、二樓30元/㎡/月為最低限價(jià)，可多輪次舉牌競價(jià)，每輪次以遞增1元的價(jià)格舉牌為有效競租價(jià)，最高價(jià)中標(biāo)，競租價(jià)低于起拍價(jià)或非整數(shù)的為無效競租價(jià)。

三、招租要求

1、承租人必須是具有合法個(gè)人、單位，信譽(yù)較好。

2、承租人必須中標(biāo)人經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租他人。

3、出租房屋內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。?

4、出租房屋用于商業(yè)經(jīng)營使用，但不得經(jīng)營銷售危險(xiǎn)物品；不得經(jīng)營明火煮食的重餐飲業(yè)；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營活動(dòng)；不得從事違法活動(dòng)。

四、競租招租條件及相關(guān)事項(xiàng)

1、競租保證金：在報(bào)名前須繳清投標(biāo)保證金，未按規(guī)定足額繳納投標(biāo)保證金的，不可報(bào)名參加投標(biāo)。未中標(biāo)者所交納的保證金于開標(biāo)后10個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；中標(biāo)者的保證金可轉(zhuǎn)為租賃保證金。

本公司收款銀行信息：

戶名：南昌紅谷物業(yè)管理有限公司

開戶行：江西銀行綠茵路支行

帳號(hào)：791910512900062

支付轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注“xx區(qū)xx號(hào)租賃投標(biāo)保證金”字樣。

2、中標(biāo)人須當(dāng)場簽署《中標(biāo)通知書》，在招標(biāo)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及付清中標(biāo)商鋪第一個(gè)季度的租金。如逾期，視為違約，取消中標(biāo)資格，保證金不予退還。

3、租賃期限：5年。租賃合同期限到期后，履行合同條款良好的原租賃人可續(xù)簽不超過3年的續(xù)租合同，租金單價(jià)增幅不低于原合同最后一期租金10%。

4、租金：先付后用，按中標(biāo)價(jià)計(jì)算，每三個(gè)月支付一次。第二年起每年租金標(biāo)準(zhǔn)遞增5％

5、報(bào)名時(shí)間：即日起至2021年6月13日止（周一至周五9：00--16：30)

6、報(bào)名地點(diǎn)：南昌市紅谷灘區(qū)豐和北大道鳳凰苑小區(qū)3棟物業(yè)辦公室。

7、報(bào)名材料：報(bào)名時(shí)，競租人須當(dāng)場簽署本《競租租賃須知》，并提供以下資料：

（一）競租人是企業(yè)的請(qǐng)供下列資料：

①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

②企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

③企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

④本公司開具的投標(biāo)保證金收據(jù)。

（二）競租人是個(gè)人的請(qǐng)?zhí)峁┫铝匈Y料：

①身份證復(fù)印件；

? 本公司開具的競租保證金收據(jù)。

8、 競租會(huì)時(shí)間另行通知，競租會(huì)必須滿足三人或以上人數(shù)方可舉行。開標(biāo)時(shí)須攜帶報(bào)名者本人身份證領(lǐng)取號(hào)牌后方可入場，隨同人員不得超過1人。

9、招租報(bào)名流程

獲取招租信息→現(xiàn)場看房→支付保證金→報(bào)名登記→簽訂《競租須知》→參加招競租會(huì)議→中標(biāo)者簽訂《中標(biāo)通知書》? ? ? ? ? ? ? ? ??

10、競租人已知曉并接受上述投標(biāo)內(nèi)容及要求。

招標(biāo)方：南昌紅谷物業(yè)管理有限公司

聯(lián)系人：鄭先生? ? ? ? 電話：83870332

競租方簽章：

電話：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 日期：

茶街競租賃須知(2)(1)(1).doc