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公示公告

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:VR基地保安服務外包(三個月)

發(fā)布時間:2021-03-25

招標公告

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一、招標項目名稱及內容

項目名稱:VR基地保安服務外包三個月

(一)項目概括

中國(南昌)VR產業(yè)基地地處南昌市新省行政中心——紅谷灘九龍湖片區(qū),位于九龍湖管理處九龍大道1388號,北臨揚帆東街,南臨上饒大街,東臨九龍大道,西臨懷玉山大道。基地總面積11萬平米,由3棟寫字路與2棟附屬裙樓組成。為加強安全防范和秩序維護工作,提供更專業(yè)的保安服務,確保安全監(jiān)控,及時掌握各種監(jiān)控信息,現(xiàn)擬對VR基地保安服務外包。

(二)項目要求

1、人員要求:

1)晚班保安:年齡45周歲以,身高165cm以上, 體態(tài)勻稱、五官端正;雙眼裸視1.0以上,身體健康,無傳染性疾?。?/span>初中以上文化;責任心強;每位員工必須已經接受過調查,必須保證以前無任何案底存在;管理人員要求初中以上學歷,必須具備2年以上的工作經驗或同等項目物業(yè)體的工作經驗。

2監(jiān)控室保安:年齡45周歲以,體態(tài)勻稱、五官端正;雙眼裸視1.0以上,身體健康,無傳染性疾??;初中以上文化,普通話標準;每位員工必須已經接受過調查,必須保證以前無任何案底存在;必須具備消防證,能熟練操作監(jiān)控室設施設備,2年以上的工作經驗或同等項目物業(yè)體的工作經驗。

中標方在接到甲方通知進場時須提供保安員身份證復印件,并在現(xiàn)場予以確認,不符合服務要求的,視為違約,并扣除中標方履約保證金。

2、人數(shù)要求:保安8人(負責管理人員1人)其中晚班保安6人(晚班,12小時工作制),監(jiān)控室保安2人(24小時兩班制,不能脫崗)。

3、服務要求:全面負責項目正常秩序,防范各類治安、糾紛、火災、盜竊、破壞等,對各類突發(fā)事件及時有效處置應對,內容包括但不限于

1)晚班保安:

??1)不遲到、不早退,嚴格交接班制度與要求,當班時不得從事與工作內容無關事情,不得在工作室內進食,不得飲酒上崗及睡崗,嚴禁空崗。

2)檢查重點防火部位,檢查消防設施設備是否在位、完好、有效,建立消防日值表;

3)檢查巡更點所到之處各門及通道是否完好;

4在巡邏中應認真檢查外圍柵欄、平臺樓梯等常人不易到達的角落,查看是否存在可疑情況(有無藏匿偷盜物品,有無公共設施、設備被損壞(如消防栓、功能房的門窗、照明設備、水龍頭等)),發(fā)現(xiàn)時應及時處理、登記、上報并視情況嚴重程度交有關部門處理及做好相關記錄;

5)針對裝修,把好動火安全,特別注意動火人員證件是否備齊,監(jiān)護人員是否在位,現(xiàn)場是否備有足夠滅火器材,滅火是否有效。

7)晚間巡更應仔細遵循“一摸,二聞,三看、四觀察”的宗旨。如發(fā)現(xiàn)異常情況,立即上報。

8)檢查各配電房、電梯機房、泵房、油庫設施、弱電機房是否保持常閉,上鎖,禁止無關人員入內

9)針對裝修,加強現(xiàn)場管理,防止裝修人員亂竄樓層,禁止吸煙;

10)熟悉所有煤氣應急閥門、電力總閘、各種消防設備和其他所有緊急開關的位置和功能,并銘記在心仔細查看,消除隱患

11)定時定點巡視地下室、各層樓面、通道、車場等;

12)定期配合相關部門進行對消防安全隱患,違章違規(guī)行為進行報告和處理;

13)遇火災、暴力、盜竊、破壞等突發(fā)事件應定出應急反應時間并上報物業(yè)相關部門;

14)所有物品出入必須嚴格按物資出門制度執(zhí)行;

15)一旦發(fā)現(xiàn)盜竊破壞行為,立即報告、追查;

16)不得擅入企業(yè)辦公區(qū)域,如在夜間發(fā)現(xiàn)門未鎖現(xiàn)象或緊急情況,應及時電話通知保安負責人,由保安負責人與物業(yè)取得聯(lián)系,得到確認后,才能由當值領班陪同且2人以上進行檢查,同時應書面報告給物業(yè)指定的保安負責人;

17)建立崗位工作日志,做好記錄,根據(jù)情況作書面報告;

18)負責項目內、外安全警衛(wèi),預防、制止和處置任何因素的破壞和災難;

19)負責維持項目內外秩序,防止人為事故的發(fā)生,確保安全及各交通要道、安全通道的順暢

20)負責執(zhí)行項目內各公共區(qū)域、要害部位及死角等安全巡查任務,防止、制止各類火險隱患及刑事案件、突發(fā)事件的安全。負責巡查安全制度落實情況,是否存在安全隱患及提出整改措施;

21)依照物業(yè)各類應急事件處理程序,負責及時處理項目內、外各突發(fā)事件,必要時疏散人員;

22)及時記錄并向物業(yè)匯報各類重大事件及處理過程,并按照物業(yè)要求定期呈交保安綜合服務報告;

23)負責卸貨區(qū)及運輸通道的巡查和管理,防止車道的堵塞,嚴格執(zhí)行項目的相關安全制度,認真檢驗車輛、物品(貨物)是否安全,隱患和危險,嚴防各種因素的破壞和災難。

2監(jiān)控室保安:

1)堅守工作崗位,當班時始終關注監(jiān)控視頻畫面,密切關注消防控制終端有無異常動向;

2)熟練掌握視頻畫面切換和消防控制終端設備的操作、常見故障的排除,確保各類設備處于良好狀態(tài)

3)依據(jù)犯罪分子的活動規(guī)律,在不同季節(jié)和時間段調整監(jiān)控探頭顯示畫面的重點部位與方向

4)對進入單位轄區(qū)的人員與車輛進行識別,視情況進行畫面追蹤;對在單位轄區(qū)內施工、游玩者及形跡可疑人員與車輛實施監(jiān)控追蹤;

5)對視頻畫面上出現(xiàn)可疑人員與車輛應重點進行畫面追蹤,并視情以對講機告知機動巡邏隊或附近門衛(wèi);

6)對視頻畫面上出現(xiàn)違反單位轄區(qū)管理規(guī)定者,應及時通過室外廣播系統(tǒng)進行警告, 并及時以對講機通告機動巡邏隊和門衛(wèi)進行處理;

7)對視頻畫面上出現(xiàn)治安、刑事犯罪行為或人員聚集鬧事、交通事故等突發(fā)事件時, 應及時調控畫面獲取影像信息,并迅速通告機動巡邏隊和各門衛(wèi),指揮協(xié)調他們的行動;

8)監(jiān)控影像資料、報警記錄,不得刪改或者擴散,應當至少留存 30 日備查;

9)遇重大突發(fā)事件或消防終端報警時,應及時查明情況,立即報警,并迅速通告機動巡邏隊和各門衛(wèi),立即啟動應急預案;

10)加強崗位業(yè)務能力的學習與培訓,掌握各類突發(fā)事件處置流程與要點,熟悉各類突發(fā)事件應急預案;

11)愛護安防消防控制中心的設備,精心操作,及時維護,出現(xiàn)異常處理不了應及時報告、及時排除故障。每日檢查安防、消防控制系統(tǒng)的工況并做好檢查記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時與維保單位聯(lián)系記錄在案;

12)不遲到、不早退,嚴格交接班制度與要求,當班時不得從事與工作內容無關事情,不得在工作室內進食,不得飲酒上崗及睡崗,嚴禁空崗;

13)負責安防消防控制中心室內衛(wèi)生,做到整潔干凈,各類物品擺放整齊合理;嚴禁擺放、操作影響設備正常使用或存在消防安全隱患的設備物品;遵守中心能耗管理規(guī)定, 依據(jù)季節(jié)、溫度啟用空調保證設備正常運行;如出現(xiàn)惡劣天氣時為避免設備受損應立即報告,按要求做出是否關閉監(jiān)控系統(tǒng)的行為并做好相應記錄

招標控制價:晚班保安每人每月4250元,監(jiān)控室保安每人每月4250元,三個月費用102000元。

二、投標方資格要求

(一)中華人民共和國境內注冊的具有獨立承擔民事責任能力企業(yè)法人;

三、投標材料準備

(一)營業(yè)執(zhí)照副本(復印件加蓋公章);

(二)法定代表人授權委托書、授權代表人身份證(加蓋公章);

(三)項目實施方案、報價單(密封加蓋公章);

(四)企業(yè)注冊工商信息;

(五)國家企業(yè)信息網公司信息公示記錄。

四、招標方式

此項目采用競價評標辦法,報價金額不得高出招標控制價金額。?

五、報名時間、地點

報名時間:即日起至202132917時00分止

報名地點:南昌紅谷物業(yè)管理有限公司

六、聯(lián)系方式

招標單位:南昌紅谷物業(yè)管理有限公司

聯(lián)系人:李麗娟

聯(lián)系電話:0791-83835677